К такому решению пришли в Минэкономразвитии. Ведь возможность снять коттедж или квартиру предлагают сейчас очень многие люди, и лишь минимальное количество тех, кто участвует в этом бизнесе, имеют желание регистрироваться и платить налоги. Отчасти это происходит потому, что сумма получается весьма весомая, а отчасти – по той причине, что для многих предложение по съему коттеджа или иной недвижимости оказывается всего лишь дополнительным источником доходов, не более. Чиновники полагают, что если снизить ставку НДФЛ для такого бизнеса до 50-60 процентов, то желающих легализовать свое дело станет гораздо больше.
К такому решению пришли в Минэкономразвитии. Ведь возможность снять коттедж или квартиру предлагают сейчас очень многие люди, и лишь минимальное количество тех, кто участвует в этом бизнесе, имеют желание регистрироваться и платить налоги. Отчасти это происходит потому, что сумма получается весьма весомая, а отчасти – по той причине, что для многих предложение по съему коттеджа или иной недвижимости оказывается всего лишь дополнительным источником доходов, не более. Чиновники полагают, что если снизить ставку НДФЛ для такого бизнеса до 50-60 процентов, то желающих легализовать свое дело станет гораздо больше.
Снять коттедж – бизнес или хобби?
Кроме того, процедуру регистрации такого бизнеса желают упростить – также для достижения выше описанной цели. Специалисты считают, что эта мера также даст положительный результат – многих пугает не сумма налогов, а сама процедура регистрации, которая оказывается на данный момент не самой простой. Приходится нанимать специалистов для того, чтобы зарегистрировать бизнес, платить им деньги, а между тем, такое дело, как аренда коттеджей или бабушкиной квартиры рассматривается многими скорее как хобби или дополнительный источник доходов, нежели как самостоятельный бизнес.
Что же до практики – только 5 процентов москвичей, сдающих свою недвижимость, зарегистрированы как частники. Остальная часть людей налогов с этого не платит. Порядка 130 000 квартир в столице сдается нелегально, а уж до аренды коттеджей статисты и вовсе не дошли.
Как будет контролироваться аренда коттеджей и квартир?
Однако скептики считают, что:
- Все эти меры не принесут результата,
- Количество нелегально сдаваемой недвижимости будет расти,
- Нужно искать другой подход к решению этой проблемы.
И отчасти с этим приходится соглашаться. По этой причине контроль над сдаваемой недвижимостью будет расти, будут проводиться полицейские мероприятия с целью поиска недобросовестных арендодателей. Повышение уровня контроля позволит навести порядок хотя бы отчасти, и избежать ситуаций, которые часто стали происходить в последнее время: когда проблемы с налоговой возникают у людей, которые вообще ничего не сдают и никогда не сдавали. Как правило, такие ситуации порождаются проблемами с соседями, которые просто могут написать анонимку из соображений личной неприязни. Проблема должна решиться, и она будет решена.
